「ビジネスホテルより広くて設備も整って快適・便利」。ならば「料金も高い」と思われる方も多いのでは? 実はそんなことは無いのです。
都内にあるウィークリーマンション・マンスリーマンションと一般賃貸、同じエリアにあるビジネスホテルの料金を比較してみました。今回比較するにあたり同じマンションの中で、ウィークリーマンション・マンスリーマンションと一般賃貸の両方で募集しているものを選んでみました。物件概要はこちら
参考として、日本橋近辺のビジネスホテルの平均宿泊費6000円/日とも比較してみましょう。
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1ヶ月 |
3ヶ月 |
6ヶ月 |
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ウィークリー |
一般賃貸 |
ホテル |
ウィークリー |
一般賃貸 |
ホテル |
ウィークリー |
一般賃貸 |
ホテル |
| 賃料 |
124,200 |
108,000 |
180,000 |
372,600 |
324,000 |
540,000 |
745,200 |
648,000 |
1,080,000 |
| 管理費 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 礼金敷金 |
0 |
432,000 |
0 |
0 |
432,000 |
0 |
0 |
432,000 |
0 |
| 光熱費 |
18,000 |
15,000 |
0 |
54,000 |
45,000 |
0 |
108,000 |
90,000 |
0 |
| 仲介手数料 |
0 |
108,000 |
0 |
0 |
108,000 |
0 |
0 |
108,000 |
0 |
| 原状回復費 |
21,000 |
21,000 |
0 |
21,000 |
21,000 |
0 |
21,000 |
21,000 |
0 |
| 費用総額 |
163,200 |
684,000 |
180,000 |
447,600 |
930,000 |
540,000 |
874,200 |
1,299000 |
1,080,000 |
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1年 |
2年 |
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ウィークリー |
一般賃貸 |
ホテル |
ウィークリー |
一般賃貸 |
ホテル |
| 賃料 |
1,490,400 |
1,296,000 |
2,160,000 |
2,980,800 |
2,592,000 |
4,320,000 |
| 管理費 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 礼金敷金 |
0 |
432,000 |
0 |
0 |
432,000 |
0 |
| 光熱費 |
216,000 |
180,000 |
0 |
432,000 |
360,000 |
0 |
| 仲介手数料 |
0 |
108,000 |
0 |
0 |
108,000 |
0 |
| 原状回復費 |
21,000 |
21,000 |
0 |
21,000 |
21,000 |
0 |
| 費用総額 |
1,727,400 |
2,037,000 |
2,160,000 |
3,433,800 |
3,513,000 |
4,320,000 |
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| 一般賃貸の光熱費は15,000円で算出。一般賃貸の清掃費もウィークリーの場合の21,000円で算出。 |
いかがでしょうか。1年未満の滞在では、ウィークリーマンション・マンスリーマンションの方がかなりお得です。さらに2年間の契約でもウィークリーマンション・マンスリーマンションの方が安いという結果が出ました。一般賃貸には家具や冷蔵庫、洗濯機などを購入する費用も含まれていませんので、さらに割安感があります。
また、退去時の費用もウィークリーマンション・マンスリーマンションなら入居時に支払う清掃費のみ。一般賃貸より明朗会計ですし、面倒な交渉も必要ありません。
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